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住房借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住房借资前期可先准备个人三证,住房三证,营业执照(目前濮阳大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住房抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后濮阳银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者濮阳上门场地拍照,进行住房评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开全款房产经营贷款,抵押商品房子周转贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,安置住房教育贷款,企业房本抵押资金周转贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做濮阳住房抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
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濮阳抵押现房贷款,抵押房产证大额购物贷款,按揭现房抵押出国留学贷款,抵押自建房屋生意贷款,抵押公司住宅大额购物贷款,抵押二手购房合同贷款等的还款方式有哪些？
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种现房贷款的还款方式适合有稳定收入的贷款申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.濮阳这种现房贷款还款方式适合贷款后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,濮阳现有银行规定贷款期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的现房贷款本金加上整个贷款期内的利息总和；
4、濮阳现房贷款先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
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1.成数高：住宅借资最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借资(需提供其他借资条件或资料证明)；
2.成本低：濮阳住宅抵押借资利息低,所以能减少借资成本,给借资人合理、公正的费用；
3.审核快：濮阳抵押住宅资料齐全,最快当月能下放借资；
4.住宅可二次借资：按揭满一年,可二押,抵押住宅有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借资.
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